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广州天河区安置回迁房确权诉讼律师 宅基地使用权继承咨询

广州宅基地使用权能继承吗？

张静律师解答：宅基地使用权不能，只有宅基地上盖房屋能继承。如下面这个案件，原告要求继承宅基地使用权，就被法院驳回了。

判决书节选：

关于宅基地使用权,土地管理法明确规定,宅基地所有权属于集体所有,集体经济组织成员只享有使用权,继承人可以继承的财产于宅基地上的建筑物及其他财产,宅基地使用权不能单作为遗产继承,故潘大女单对宅基地使用权的主张法院不予支持。

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