为当事人节省时间 案例丰富 广州天河区民事合同诉讼律师

广州市货物购销合同争议律师 质量问题索赔咨询 广州购买装修材料后出现质量问题如何索赔？ 张静律师解答：可以要求修理、重作、更换、退货、或者赔偿损失等。如下面这个案件，原告要求三倍赔偿，法院就认定不足以证明销售商明知大理石有质量问题而故意隐瞒，且裂缝的原因究竟是大理石本身原因还是安装过程导致都不清楚，故不支持按欺诈进行三倍赔偿的诉求。本案中原告如要求修复、重作、更换、退货、或者赔偿损失等都会获得支持，还可以要求销售商重作至合格标准，但其要求销售商拆除大理石并运走，法院也只好判决拆除，运走，并驳回三倍赔偿的诉求，实在不划算。 判决书节选： 《消费者权益保》*五十二条规定：经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。本案中，虽然本院对于刘某主张燕某公司存在欺诈及要求赔偿三倍价款的诉讼请求不予支持，但由于本院已认定燕某公司在安装房屋阳台门框、门框处的大理石存在裂缝的问题系由其所导致，根据上述法律规定，燕某公司提供商品或者服务，造成刘某财产损害的，应当承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。由于刘某在本案中的诉讼请求为要求燕某公司拆除并取回飘窗石、门框石、楼梯石及赔偿三倍价款，其并未提出要求燕某公司承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任的诉讼请求，故本院对燕某公司提供商品或者服务造成刘某财产损害的问题不予调处，刘某对此可以另循法律途径解决。判决燕某公司于判决发生法律效力之日起三日内拆除并取回刘某订购的安装于某房的阳台门框及门框的大理石。

广州白云区专业销售合同纠纷律师 双倍返还定金咨询 广州合同的解除双方都有过错，还能双倍返还定金吗？ 张静律师解答：不能了。如下面这个案件，一审认定合同的解除是单方的原因，判决双倍返还定金。二审认为双方都有过错，判决单倍返还定金即可。 判决书节选： 一审法院认为，至于本案是否适用定金罚则，梅某公司是否应双倍返还15万元款项的问题。本案中，梅某公司收取中某公司定金15万元并于《黏土销售合同》中与中某公司约定“如乙方未依时足额向甲方支付每日货款，甲方可不经乙方同意随时解除或终止本合同，没收乙方已付定金。在合同期内，甲方已通知乙方，乙方无特殊情况（人力不可抗拒），乙方无故连续三天不能组织车队进场取黏土，甲方有权随时解除或终止本合同，没收乙方已付定金”，即中某公司、梅某公司已明确约定相应款项为定金并明确约定相应的定金罚则。现梅某公司存在违约行为，中某公司主张收受定金的梅某公司双倍返还定金，依法有据，一审法院予以支持。 二审法院认为：中某公司、梅某公司签订的《黏土销售合同》合法有效本案争议焦点为：梅某公司是否应向中某公司双倍返还定金30万元。依据《广州市建筑废弃物管理条例》*九条的规定，建筑废弃物的排放人、运输人、消纳人，应当依法向建筑废弃物管理机构申请办理《广州市建筑废弃物处置证》，居民住宅装饰装修排放建筑废弃物的除外。双方签订的《黏土销售合同》亦明确约定了“在中某公司车队未入现场运输前，梅某公司应办好所有合法有效的**批文及其他手续，确保中某公司运输不受影响”。而梅某公司至今没有提供相应的《广州市建筑废弃物处置证》给中某公司。即梅某公司的行为构成违约。但是，双方协商履行合同的过程中，在梅某公司要求中某公司尽快组织运输涉案黏土时，中某公司并未要求梅某公司出示《广州市建筑废弃物处置证》，而是提出因雨季、工艺品质等因素导致迟延运输、并会尽快组织运输等。可见，涉案合同未能履行双方均存在过错，双方均负有责任。现双方合同已经解除，依据公平原则，梅某公司应向中某公司返还定金15万元，**出部分本院不予支持。

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