广州市离婚房产分割纠纷律师 尽职尽责 保守客户信息

天河区专业离婚诉讼律师 婚姻期间房产赠与咨询 广州婚姻期间接受的房产赠与是个人财产还是共同财产？ 张静律师解答：如有明确说明是赠与给一方的，则属于个人财产。如无明确说明，则属于共同财产，离婚时可以要求分割。 判决书节选： 本院认为，本案争议焦点为涉案房产是否为原、被告的共同财产。先，从本案中双方提交的证据及陈述可证实，被告母亲等人于1985年9月与他人签订协议约定由其出地、他人出资建房，建成后被告母亲及包括被告在内的子女可分得其中一栋房产居住使用。其后，上述房产于1996年4月30日经房管部门向被告就金贵街X房发放使用权证，从而确定被告为房屋的权属人。因土地使用权与地上建筑的房产使用权主体可有不同，两者的权利、义务亦不尽相同，权属关系相互立。因此，即使涉案房产所占用的土地原使用权人确为被告家人，仍应按宅基地上登记的使用人确定该房产的。其次，现原、被告对房屋的出资情况存有争议，但即便涉案房产双方确未出资，房屋于1996年登记使用权人为被告一人，应视为被告受赠所得的财产。此时为原、被告婚姻关系存续期间，在无证据证实被告受赠时已由赠与人明确表示仅赠与被告一人的情况下，被告受赠财产应为与原告的共同财产。现双方均未对上述房产进行特别约定，原告要求分得其中1/2使用权，于法有据，本院予以支持。再次，鉴于原告表示不愿意将房屋使用权归一方所有，本院尊重原告的意见，在本案中仅确定房屋使用权由原、被告各占1/2份额。

广州黄埔区擅长假离婚转移财产案件律师 撤销离婚协议咨询 广州债务人假离婚转移财产能撤销他的离婚协议吗？ 张静律师解答：可以撤销离婚协议中关于财产分割的条款，其他条款不能撤销。且要在知道之日起1年内起诉撤销。 相关法律规定： *七十四条 （债权人的撤销权）因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。 *七十五条 （撤销权的期间）撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

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