广州次承租人擅自转租 无转租权起纠纷诉讼律师

广州承租人不交租金，次承租人可以直接把租金给房东吗？

一、承租人不交租金，次承租人可以直接把租金给房东吗？

咨询电话:(张静),因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金**出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。

二、房屋租赁合同到期后房东可以要求次承租人搬出吗？

房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。

三、几个共同租房开店的，签合同的人死了，其他人还可以租此房屋吗？

承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

广州张静律师在合同法律领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同纠纷类案件，包括买卖合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，承揽合同，运输合同，储蓄合同，抵押担保合同，房屋装修合同，连锁*合同，物业管理合同等纠纷。办案经验丰富，率高，收费优惠，欢迎咨询。

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