广州商场仓库写字楼租赁合同讲法打官司找律师

广州承租人哪些情况下没有优秀购买权？

咨询电话：（张静），**购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于*三人时，享有的在同等条件**于*三人购买的权利。承租人所租房屋在出卖、实现抵押权、**等情形时，享有的在同等条件下**于*三人购买该房屋的权利。

例外情形：

承租人行使**购买权的四种例外情形：

(1)房屋共有人行使**购买权的;

(2)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;

(3)出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的;

(4) *三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

广州张静律师在合同法律领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同纠纷类案件，包括买卖合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，承揽合同，运输合同，储蓄合同，房屋装修合同，连锁*合同，物业管理合同等纠纷。办案经验丰富，率高，收费优惠，欢迎咨询。

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