经验丰富 广州荔湾区安置房买卖纠纷律师

广州市擅长墓地买卖合同纠纷律师（专办房产案件） 
广州购买墓位后发现位置写错了能起诉确权吗？
张静律师解答：如对方同意协调可协调改成其他位置，如不能协调不能直接起诉确权，只能起诉退款。如下面这个案件，原告坚持要某墓位，起诉确权，终法院驳回其诉讼请求。
判决书节选：
本案争议焦点为：卢某主张对某墓位享有使用权是否成立。卢某主张其向达某公司购买了某墓位，并以此主张对某墓位享有使用权。因此，卢某应对其与达某公司就某墓位达成买卖合意并已实际履行承担举证责任。本案中，卢某为证实其已购买某墓位，提交了安葬证、、《广州某园商品认购协议书》，但上述证据中均记载其所购墓位为某区1行15列墓位。卢某虽主张自购买之日至发生争议期间，涉案某区1行实际并无15列墓位，系达某公司的工作人员登记错误导致将12列墓位登记为15列墓位，但卢某未能提交证据证实双方买卖墓位当时的墓位状况，且现有证据无法证实卢某有关达某公司工作人员登记错误的主张，故本院无法采纳卢某的上述主张。因此，卢某提交的证据不足以证明其所购买的墓位为某墓位，应由卢某承担举证不能的不利后果。至于某墓位另售他人是否属实，均不足以得出卢某即为某区1行12列使用权人的结论。综上，法院对卢某有关主张其为某区1行12列的使用权人、要求变更登记及赔偿损失的诉请不予支持。
广州张静律师多年来代理大量房产诉讼案件，有丰富的执业经验，事人，从业十年以上。特擅长二手房买卖纠纷，商品房买卖纠纷，宅基地房屋买卖纠纷，房产确权案件，各类分家析产房产确权及商铺租赁与买卖纠纷案件，收费优惠，。
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