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白云区擅长宅基地行政诉讼律师
广州宅基地房涉嫌违建的，哪个部门有权查处？
张静律师解答：2020年5月21日前，是广州市规划和自然资源管理局负责查处宅基地违建，2020年5月21日后，是当地街道办查处宅基地违建。
判决书节选：
法院认为，《土地管理法》（2004年修正）*七十七条款规定：“农村村民未经批准或者采取欺手段取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上**土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。”根据上述规定，原规资局在作出诉争决定书时有权对其辖区内的上述土地违法行为进行查处。又根据《广东省**关于农村村民非法占用土地建住宅权的公告》的内容可知，自2020年5月21日起，对农村村民涉嫌非法占用土地建住宅的情形，调整为由被告（荔湾区某街道办事处）进行查处，故被告作为该职权的承接者，是本案适格的被告。
张静多年来代理大量房产诉讼案件，有丰富的执业经验，事人，从业十年以上。特擅长二手房买卖纠纷，商品房买卖纠纷，宅基地房屋买卖纠纷，房产确权案件，各类分家析产房产确权及商铺租赁与买卖纠纷案件，收费优惠，。
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