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所在地广州
番禺区商品房买卖合同解除纠纷律师 退团购金咨询
广州买商品房时有支付中介费或团购金的，起诉退款告谁？
张静律师解答：好的办法就是把开发商和中介公司和有盖章的公司一起告，要他们承担连带责任。至于各公司内部之间的关系，由其公司自己举证，终由法院来认定哪些公司承担返还房款责任。
判决书节选：
关于购房款的认定。结合蔡某提交的银行流水及收据，法院确认其就案涉房产向西某公司支付购房款187800元、向亿某公司支付团购优惠金30000元。西某公司虽辩称亿某公司收取的30000元系中介服务费，但未提交证据证实，且案涉房屋约定的交易价格为187800元，30000元中介服务费比例远**市场价格，明显有悖常理，法院不予采信。结合相关收据载明该款项为团购优惠金，法院采信蔡某的主张，认定亿某公司收取的30000元亦属于购房款。综上，蔡某实际支出的购房款为217800元。蔡某诉请西某公司返还购房款217800元（127800元＋90000元），一院予以支持。亿某公司出具《收据》确认收到上述购房款中的30000元，蔡某诉请亿某公司对上述购房款中的30000元承担连带责任，法院予以支持。
张静多年来代理大量房产诉讼案件，有丰富的执业经验，事人，从业十年以上。特擅长二手房买卖纠纷，商品房买卖纠纷，宅基地房屋买卖纠纷，房产确权案件，各类分家析产房产确权及商铺租赁与买卖纠纷案件，收费优惠，。
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